שחכתי בכלל מהדיוון הזה, הסיבה היחידה שמתעקבים על מיקום זה בגלל שרוצים לבנות בתל אביב אבל העיריה תוקעת מקלות בגלגלים.שועל כתב:Shay_uzan כתב:A.Parker כתב:Shay_uzan כתב:לא רק בNBA, אפילו למכבי יש דיבורים על לעבור לעיר שכנה (עדיין להיקרא מכבי תל אביב אבל לבנות במקום עם ארנונה נורמאלית ומאשרת בניית אולמים פרטיים)שמואל1 כתב:מדהים איך ב NBA קבוצה פשוט עוברת לעיר אחרת.
מסכנים התושבים של אוקלנד
Sent from my SM-G975F using Tapatalk
רוצים (או רצו?) לבנות ברמת השרון אולם של 20 אלף בערך. לא רואה את זה קורה וגם אם כן - זה יקח 20 שנה.
זה עדיין תקוע בשלב של לבחור מיקום
מתחילת הבניה, פרוייקט בסדר גודל הזה יבנה יחסית מהר (כי יש משקיעים עצבניים)
Sent from my SM-G975F using Tapatalk
אם זה היה באמת רווחי לא היו מתעכבים כל כך על בחירת מיקום.
זה כנראה לא רווחי. כאן זה לא ארה"ב, אין פה את ההכנסה הפנויה לנפש שיש שם ותרבות הפנאי פה בקרשים. המדינה פה לא יכולה לתחזק אפילו קבוצת כדורסל ראויה אחת.
לישראל אין שום מקום גדול להופעות ומשחקים, 11000 זאת לא כמות גדולה, הארוויזיון היא דוגמה מעולה לחוסר וגם כל הופעה בשיא החום בירקון. לגבי ספורט גם יש ביקוש כאשר כל משחק של מכבי ביורוליג זה לפחות 98% תפוסה. רוחי למיטב הבנתי בטווח הארוך זה כן, משכירות להופעות עד לחנויות שמשלמות סכומי עתק ליומים בשבוע שיש תפוסה מלאה. מה שכן זה גם יוריד מעט את מחירי המנויים והכרטיסים כי הנטל יתחלק ליוצר אנשים (שוב, גם זה לטווח הארוך)
מה שרשם אחד שיודע טיפה יותר מדויק ממני אבל הראיון של פדרמן בלבנות את זה הוא שיש אולם אחד כזה במדינה בגודל שלנו ושהאולם הזה יהיה רלוונטי תמיד. אפשר לבנות אולם של 15000 ברבע מחיר ולהוריד את כל הדברים מסביב שבונים עליו, אבל הן לטווח הארוך והן לקצר הוא יהיה פחות רלוונטי, השכירות של החנויות בחצי טיילת חצי קניון שתכננו שם תיקטן ולא יהיה מקום לכנסים וכו' מה שיוריד את השכירויות שבאות תמיד, וההבדל בין 4000 מקומות נוספים שלא בהכרח יפיל את המשקיעים והמשכירים לבין אולם שיגרום לכולם לפול מהרגלים הוא גדול, במיוחד עם העובדה שאולם בונים פעם אחת, גג פעמים ואחרי זה, אי אפשר לשנות יותר
Sent from my SM-G975F using Tapatalk